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第12章 卖房套路（第1页）

到两个小时就完成了预想当中很困难的事。到手200多万人民币，杨小路也感慨万千，虽然没想明白为什么这么顺利，但杨小璐就是有这么一个优点：想不明白的事情就不去想。

看看时间，11点多了，准备做饭：一个肉末茼蒿，一个滑溜里脊，一个鳕鱼豆腐汤，热了几个二合面的馒头。刚做完饭就听到了开门声。时间拿捏得恰到好处。

在爸爸妈妈一如既往的夸奖声中，吃完饭，收拾碗筷。当然是杨小路刷的锅碗瓢盆，主要是别人刷，他不放心，对你没想错，确实是杨小路不放心别人洗刷，总觉得别人洗刷的没有自己洗刷的干净。而且把脏兮兮的锅碗瓢盆刷的铮亮，他有一种成就感。尤其是在水的冲刷下，抚摸锅碗瓢盆，干净光滑的表面，他心里就充斥着一种平静的满足。

可想而知，他内心追求的仅仅是一种普通生活的平淡幸福，他愿意做这样的小事，并从这些小事当中挖掘出生活的幸福与满足。在他的付出当中，使家庭更加温暖和谐。爸爸妈妈高兴并能充分享受到他付出而得来的安逸。

那么，杨小路就获得了二次的幸福。杨小路的幸福就是这么朴实无华。但他心中一直有一个遗憾，就是家里就他一个孩子，他一直旁敲侧击的打听爸爸妈妈有没有要二胎甚至三胎的想法。但爸爸妈妈可能是误会了。以为他要独霸爸爸妈妈的宠爱，不希望有弟弟或者妹妹。

所以安慰她说爸爸妈妈有她一个就足够了。这怎么能行呢？杨小路不禁想：有个弟弟再有个妹妹，那该是多么幸福的事啊，可他今年都已经13岁了，爸爸妈妈还是没有要二胎的准备。

他已经或明或暗的说过好几次了。爸爸妈妈也相信了他确实想要个弟弟妹妹的想法，但是都没有明确的反馈。毕竟大人在孩子的面前谈这样隐私的事情，还是觉得有点难为情。所以杨小路也就没再提。虽然心里很着急，爸爸妈妈也30多岁了，再不要一个弟弟或妹妹年龄上就来不及了，可这也不是他能决定的事，只好顺其自然吧，一切由爸爸妈妈自己决定。

现在大多数家庭都是一个孩子，虽然这几年很多家庭或者年轻的小夫妻，也有生二胎甚至生三胎的，但是毕竟是少数。不知道怎么回事，以前需要计划生育约束，惩罚措施严厉，也挡不住许多家庭的生育欲望。现在呢，鼓励生育都是很少有生的，一切都颠倒过来了。

除掉心中乱七八糟的想法，午休之后起床简单的收拾了一下，爸爸妈妈已经去上班了。杨小路决定下午继续完成自己心中的大事——去看看房子。

找了几家房屋中介进去溜达了一圈，听了听登记本上，电脑上灵性朋友们的介绍，记住了几家房主的信息，联系方式，就准备自己私下联系。这时，听这家的房产中介工作人员谈论着在房屋交易过程当中见到的一些奇葩事：有一个房主用明显低于房价很多的价格交易了一处房子。

当买房者完成交易，拿着钥匙，兴高采烈打开房门时，发现屋里竟然住着人。看房时明明房里没有人，开始还以为是原房主还没有搬利索，或者说遗落了什么东西回来找，可是明明钥匙都已经交割了。结果一问才知道，人家就是这户房子的居住者，什么意思？就是这个房子，虽然不是他的，但是他有永久买回居住权，买房者被骗了。

之所以用远低于房价的价格卖房，是他私下里有一个合同，原卖房者的父母有这座房的永久居住权，买房者把事情闹到法院，结果败诉了。后来还是原房主经受不住舆论的压力和买房者的纠缠、恐吓等各种手段。同意买房者加钱买回了居住权，结果加起来比原房价高很多，不仅没占着便宜，还吃了亏，这还是不错的结果，否则就是买完房子别人住。

买房陷阱，一定要需谨慎。另一个卖房者更奇葩，他的房子已经被银行抵押了，他找人做了多个和原房照一模一样的假房照，用极低的价钱同时卖给了多个买房者收取1/3房价的押金，并把房照押给对方，约好几天后去房产交易。

买房者一看有房照有合同，总房价比实际预想的要低不少，所以痛快的答应了，一套房卖了六七家，加起来远远超出原房价，等这几家买房者发现被骗后，原房主早已逃之夭夭，不知哪里去了。

由于许久未还银行贷款房屋被强制拍卖。几家买房上当者欲哭无泪，求告无门，手里拿的房照和合同都是假的，人也找不到。

卖房陷阱二。杨小路听到这，摇了摇头，为了钱，这骗子还真是无孔不入。还别说，能当骗子的人，智商都不低呀！一个多小时，看了三家房，看好了在中学和高中中间的一栋六层楼的三楼301，视野开阔，绿化好，小区内有水有树有假山、凉亭、羽毛球场、篮球场、乒乓球台，健身器材也很齐全，在小区内打听了一圈，物业很棒。可不要小瞧物业，有许多小区的物业实在恶心，一门心思的挖钱，坑骗业主，断水掐电胁迫业主答应自己的无理要求，做事不积极，服务不到位，收钱有一手。

业主们对相关法律的不了解，所以大多数都是忍气吞声，徒呼奈何。业主们苦不堪言，

拿着准备好的爸爸妈妈的身份证和户口本，到房产局办理房屋相关手续，询问了房产工作人员和相关的灵性朋友后，确定没有卖房陷阱，交易完成，拿到房照。

看到房照上爸爸妈妈的名字，心中涌起一股自豪感和幸福感，虽然年纪小还未成年，但也能反哺爸爸妈妈了。说实话，杨小路也就是年龄摆在那儿，其实无论是身体还是智商学识都已经相当于一个大学生了，虽然杨小路很低调，其实他有许多远远超过同龄人，甚至于成年人的能力和本领。

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